SISTEMA WEBSITE IMOBILIÁRIO
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POLÍTICA DE COOKIES
Em conformidade com a Lei nº 13.709/2018 (LGPD) e o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014)
Versão 1.0 – Abril de 2026
1.1 Cookies são pequenos arquivos de texto armazenados no dispositivo do USUÁRIO (computador, tablet ou smartphone) quando ele acessa um site ou sistema. Eles permitem que o site reconheça o dispositivo em acessos posteriores, memorize preferências e colete informações sobre o comportamento de navegação.
1.2 Além de cookies, utilizamos tecnologias similares, como pixels de rastreamento (web beacons), tags e scripts, que funcionam de maneira análoga e estão igualmente abrangidos por esta Política.
1.3 Esta Política de Cookies deve ser lida em conjunto com nossa Política de Privacidade e com os Termos de Uso do Sistema Website Imobiliário, disponíveis em https://www.websiteimobiliario.com.br.
2.1 O responsável pelo uso de cookies no Sistema Website Imobiliário é a empresa INFORMA Informática Bragança Serviços e Ensino S/S Ltda, inscrita no CNPJ sob o nº 07.223.891/0001-94, com sede em Mairiporã-SP, na Alameda Cambará, nº 467, CEP 07606-456.
2.2 Para dúvidas sobre esta Política, o USUÁRIO pode contatar nosso Encarregado de Dados (DPO) pelo e-mail contato@websiteimobiliario.com.br ou pelo telefone (11) 4604-4775, em dias úteis, das 9h às 18h.
Classificamos os cookies que utilizamos em quatro categorias, conforme sua finalidade:
São indispensáveis para o funcionamento do Sistema. Sem eles, funcionalidades básicas como autenticação, segurança de sessão e navegação entre páginas não funcionam corretamente. Por serem estritamente necessários, não requerem consentimento do USUÁRIO e não podem ser desativados.
Nome do cookie
Tipo
Finalidade
Validade
Fornecedor
PHPSESSID
Sessão
Mantém a sessão do usuário autenticado ativa durante o uso do sistema.
Sessão
Próprio
wsi_auth_token
Persistente
Mantém o login ativo quando o usuário seleciona 'lembrar-me'.
30 dias
Próprio
wsi_consent_v1
Persistente
Registra o aceite dos termos e cookies pelo usuário.
12 meses
Próprio
XSRF-TOKEN
Sessão
Proteção contra ataques CSRF (falsificação de requisição entre sites).
Sessão
Próprio
Coletam informações sobre como os USUÁRIOS interagem com o Sistema, como páginas mais acessadas, tempo de navegação e erros encontrados. Os dados são usados de forma agregada para melhorar o desempenho e a experiência do Sistema. Requerem consentimento.
Nome do cookie
Tipo
Finalidade
Validade
Fornecedor
_ga
Persistente
Registra um identificador único para gerar dados estatísticos sobre o uso do site (Google Analytics).
2 anos
Google LLC
_ga_*
Persistente
Armazena o estado da sessão para o Google Analytics 4.
2 anos
Google LLC
_gid
Persistente
Registra o identificador único do usuário para distinguir visitantes (Google Analytics).
24 horas
Google LLC
_gat
Sessão
Limita a taxa de requisições ao Google Analytics.
1 minuto
Google LLC
São utilizados para rastrear USUÁRIOS em diferentes sites e exibir anúncios relevantes com base no comportamento de navegação. Também permitem medir a eficácia das campanhas publicitárias no Google Ads e Meta Ads. Requerem consentimento.
Nome do cookie
Tipo
Finalidade
Validade
Fornecedor
_fbp
Persistente
Utilizado pelo Meta (Facebook/Instagram) para entregar anúncios e rastrear conversões (Meta Pixel).
3 meses
Meta Platforms
_fbc
Persistente
Armazena o parâmetro de clique do anúncio (fbclid) para atribuição de conversões.
2 anos
Meta Platforms
fr
Persistente
Cookie principal de publicidade do Facebook, utilizado para segmentação e frequência de anúncios.
3 meses
Meta Platforms
_gcl_au
Persistente
Utilizado pelo Google Ads para armazenar e rastrear conversões de campanhas.
3 meses
Google LLC
IDE
Persistente
Utilizado pelo Google DoubleClick para registrar e reportar ações do usuário após ver ou clicar em anúncios.
13 meses
Google LLC
test_cookie
Sessão
Verifica se o navegador do usuário aceita cookies (Google Ads).
Sessão
Google LLC
Permitem que o Sistema memorize escolhas feitas pelo USUÁRIO (como preferências de exibição e configurações de interface) para oferecer uma experiência mais personalizada. Requerem consentimento.
Nome do cookie
Tipo
Finalidade
Validade
Fornecedor
wsi_lang
Persistente
Memoriza a preferência de idioma do usuário.
12 meses
Próprio
wsi_display_prefs
Persistente
Salva preferências de exibição e layout do sistema.
12 meses
Próprio
4.1 O Sistema Website Imobiliário disponibiliza um link direto para atendimento via WhatsApp. O simples clique nesse link abre o aplicativo WhatsApp no dispositivo do USUÁRIO e não instala cookies por parte do Sistema. Contudo, o WhatsApp (Meta Platforms) pode coletar dados conforme sua própria política de privacidade, sobre a qual não temos controle. Recomendamos a leitura da Política de Privacidade do WhatsApp em https://www.whatsapp.com/legal/privacy-policy.
Os fornecedores de cookies de terceiros presentes neste Sistema possuem suas próprias políticas de privacidade e cookies, independentes desta. Recomendamos a consulta:
Google LLC – Política de Privacidade: https://policies.google.com/privacy
Google Analytics – Informações sobre cookies: https://support.google.com/analytics/answer/6004245
Google Ads – Configurações de anúncios: https://adssettings.google.com
Meta Platforms (Facebook/Instagram) – Política de Privacidade: https://www.facebook.com/privacy/policy
Meta Pixel – Informações: https://www.facebook.com/business/help/742478679120153
5.1 Não temos controle sobre os cookies definidos por terceiros, apenas sobre os cookies próprios do Sistema. Para optar por não ser rastreado por ferramentas de terceiros, o USUÁRIO pode acessar as opções de exclusão de publicidade diretamente nas plataformas listadas acima.
6.1 Ao acessar o Sistema Website Imobiliário pela primeira vez, o USUÁRIO visualizará um banner de cookies solicitando seu consentimento para as categorias não essenciais (análise, marketing e funcionais). O USUÁRIO pode aceitar todas as categorias ou recusá-las.
Configurações do navegador: todos os navegadores modernos permitem gerenciar, bloquear ou excluir cookies. Consulte as instruções específicas do seu navegador:
Navegador
Como gerenciar cookies
Google Chrome
Configurações > Privacidade e segurança > Cookies e outros dados do site
Mozilla Firefox
Configurações > Privacidade e segurança > Cookies e dados do site
Safari
Preferências > Privacidade > Gerenciar dados do site
Microsoft Edge
Configurações > Cookies e permissões do site
Opt-out de análise: o USUÁRIO pode optar por não ser rastreado pelo Google Analytics instalando o complemento de desativação disponível em https://tools.google.com/dlpage/gaoptout.
Opt-out de publicidade personalizada do Google: https://adssettings.google.com
Opt-out de publicidade personalizada da Meta: Configurações do Facebook/Instagram > Anúncios.
6.4 A desativação de cookies de análise e marketing não impede o uso do Sistema, mas pode reduzir a personalização da experiência e a relevância de eventuais comunicações. A desativação de cookies essenciais pode comprometer o funcionamento do Sistema.
Cookies de sessão: expiram automaticamente ao encerrar o navegador;
Cookies persistentes: permanecem no dispositivo pelo prazo indicado na tabela, podendo ser excluídos manualmente a qualquer tempo pelo USUÁRIO;
Após o vencimento, o cookie é automaticamente removido pelo navegador.
8.1 Esta Política de Cookies poderá ser atualizada periodicamente para refletir mudanças nas tecnologias utilizadas, na legislação aplicável ou nas práticas do Sistema.
8.2 Alterações relevantes serão comunicadas ao USUÁRIO por meio de notificação no Sistema ou por e-mail, com indicação da data de entrada em vigor da nova versão.
8.3 Recomendamos que o USUÁRIO revise esta Política periodicamente. O uso continuado do Sistema após a publicação de alterações implica na aceitação das condições atualizadas.
9.1 Esta Política de Cookies é regida pelas leis da República Federativa do Brasil, em especial pela Lei nº 13.709/2018 (LGPD) e pela Lei nº 12.965/2014 (Marco Civil da Internet).
9.2 Para dirimir quaisquer controvérsias decorrentes desta Política, as partes elegem o foro da Comarca de Mairiporã, Estado de São Paulo, com exclusão de qualquer outro.
Para dúvidas, solicitações ou exercício de direitos relacionados ao uso de cookies e dados pessoais:
E-mail (DPO): contato@websiteimobiliario.com.br
Telefone: (11) 4604-4775 – dias úteis, das 9h às 18h
Site: https://www.websiteimobiliario.com.br
Endereço: Alameda Cambará, nº 467, Mairiporã-SP, CEP 07606-456
Última atualização: 11 de abril de 2026
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