Quanto custa um site para imobiliária? Custo real em 12 meses

Em 07/11/2026, um site para imobiliária com equipe custa em 12 meses de cerca de R$ 1.300 (site avulso feito por agência, sem CRM) a mais de R$ 11.000 (Imoview Start, com contrato mínimo de 12 meses). Entre os dois extremos ficam as plataformas de site e CRM com preço público, de R$ 1.336 a cerca de R$ 3.000 no ano para equipes de 5 a 10 usuários, e o que muda o total é o que vem incluso: hospedagem, domínio .com.br (registrado no Registro.br), SSL, implantação e CRM. Cada valor deste artigo tem fonte e data de consulta, e o que não é público aparece como "sob consulta", nunca como estimativa.

Quanto custa um site para imobiliária em 2026? Para uma imobiliária com equipe, a resposta correta é uma faixa que depende do modelo de contratação: de R$ 1.300 a R$ 3.000 no primeiro ano em um site avulso feito por agência (BQHost, página atualizada em 07/11/2026), de R$ 1.336,00 a R$ 3.039,88 em plataformas com CRM e preço público como o ImobiBrasil, e R$ 11.400 em 12 meses de mensalidades no Imoview Start. A diferença não está no site em si. Está no que cada preço inclui: hospedagem, domínio, SSL, CRM, publicação em portais, implantação e suporte.

Este artigo calcula o custo total de 12 meses para uma imobiliária com equipe, tratando a hospedagem como uma linha de custo própria. Se você é corretor autônomo, a conta é outra e está em site para corretor autônomo sem gastar muito. Se você quer o passo a passo de execução, veja como criar um site para imobiliária do zero até publicar. Se a dúvida é sobre WordPress, o tema está em alternativa ao WordPress para site imobiliário.

O método é simples e verificável. Cada preço foi lido na página do próprio fornecedor em 07/11/2026, com a data no texto. Quando um fornecedor não publica o valor (taxa de implantação, por exemplo), o valor fica fora da conta e a lacuna aparece sinalizada.

Neste artigo:

1. Quanto custa um site para imobiliária em 12 meses, somando todas as linhas?
2. Quanto custa contratar uma agência para fazer o site da imobiliária?
3. Quanto custa uma plataforma pronta de site e CRM para imobiliária?
4. Quanto custa desenvolver o site da imobiliária por conta própria?
5. Quanto custa a hospedagem de um site de imobiliária e o que ela precisa incluir?
6. Quais custos aparecem depois do primeiro ano?
7. Qual modelo escolher conforme a necessidade da imobiliária?
8. Ponto de vista: por que comparar mensalidade com preço de projeto leva ao erro
9. Quais valores este artigo usa e de onde cada um veio?
10. Perguntas frequentes
11. Fontes e referências

Quanto custa um site para imobiliária em 12 meses, somando todas as linhas?

Em 12 meses, um site para imobiliária com equipe custa entre cerca de R$ 1.300 e mais de R$ 11.000, conforme o que vem incluso.

A tabela abaixo soma 12 meses para cada modelo, usando apenas valores publicados pelos fornecedores em 07/11/2026. "Equipe" significa 5 usuários ou mais. Onde o fornecedor cobra taxa de implantação sem publicar o valor, a taxa fica fora do total e a coluna "Fora da conta" avisa.

A leitura correta da tabela é por equivalência, não por preço. Uma linha que inclui CRM e publicação em portais não compete com outra que entrega apenas o site. Por isso as seções seguintes abrem cada modelo, e a seção sobre hospedagem trata essa linha de custo separadamente.

Quanto custa contratar uma agência para fazer o site da imobiliária?

A BQHost informa R$ 1.300 a R$ 3.000 por um site de imobiliária válido por um ano, incluindo hospedagem, e-mails, domínio, SSL e suporte.

A BQHost, agência e hospedeira com 21 anos de mercado segundo a própria página, publica a faixa de R$ 1.300 a R$ 3.000 para site de imobiliária ou agente imobiliário, com variação conforme a quantidade de imóveis cadastrados na entrega. O prazo informado é de até 10 dias úteis após o envio do material pelo cliente. O mesmo valor cobre criação, hospedagem, e-mails, registro de domínio, certificado SSL e suporte durante o primeiro ano.

O modelo de agência tem três pontos de atenção para uma imobiliária com equipe. O primeiro é o que vem depois do ano 1: a BQHost informa R$ 444 por ano de sistema, hospedagem, e-mails, SSL e suporte (valor citado para site institucional), mais R$ 68,90 por ano de renovação do domínio .com.br. O segundo é o escopo: a descrição do serviço não menciona CRM nem publicação automática em portais, e a imobiliária com equipe vai precisar dos dois. O terceiro é a manutenção do conteúdo: a própria BQHost recomenda painel simples para o cliente atualizar o site sozinho, e o custo de atualização fora do painel não é publicado.

Agências de maior porte e projetos com design exclusivo tendem a custar acima dessa faixa, mas não há preço de tabela verificado nesta semana para esse segmento. Por isso, a faixa de agência neste artigo é a de um fornecedor com preço público, e não uma média de mercado.

Quanto custa uma plataforma pronta de site e CRM para imobiliária?

Plataformas com site e CRM para 5 a 10 usuários custam de R$ 108,00 a R$ 249,99 por mês. O Imoview parte de R$ 950.

Plataforma pronta é o modelo em que site, CRM e integração com portais vêm na mesma assinatura. Os preços lidos em 07/11/2026 foram estes.

ImobiBrasil. Três planos com preço público: Essencial R$ 74,99 (1 usuário, 350 imóveis), Impulso R$ 119,99 (5 usuários, 1.000 imóveis) e Expansão R$ 249,99 (10 usuários, 3.000 imóveis). O plano semestral tem 5% de desconto e o anual 10%. A página informa que não há taxa de adesão nem fidelidade, que o certificado SSL está incluso e que o domínio não está: é obrigatório registrar um e custa R$ 40,00 por ano no Registro.br. Onboarding personalizado, implementação assistida e suporte prioritário aparecem apenas no Expansão.

Imoview (Universal Software). Cinco planos: Economic R$ 430 (sem site), Start R$ 950, Team R$ 1.200, Digital R$ 2.450 e Enterprise sob consulta. O Start inclui 5 usuários, 100 contratos de locação ativos e site Modelo Standard. A página informa imóveis ilimitados em todos os planos, implantação, treinamento e suporte inclusos, implantação de "valor único" sem valor publicado e fidelidade mínima de 12 meses, com multa de rescisão no primeiro ano. É um ERP imobiliário robusto, dimensionado para operações com gestão de locação em escala, e o preço reflete isso.

Jetimob. Em 07/11/2026, a página de planos mostra Essential, Growth, Scale e Corporate, todos com "Consulte" no lugar do valor, e informa os limites: 2, 5, 15 e 25 usuários, e 250, 500, 2.500 e 5.000 imóveis ativos. Sem preço público, o Jetimob não entra no cálculo de 12 meses.

Website Imobiliário. Três planos com preço público: Start R$ 87,90, Pro R$ 187,90 e Elite R$ 249,90 por mês, sem fidelidade, com site profissional e domínio listados nos três planos. A taxa de implantação e configuração varia conforme o projeto e por isso é informada sob consulta; em campanhas comerciais ela pode ser isenta, e a condição vigente deve ser confirmada com a equipe. O plano contempla a hospedagem do CRM e contas de e-mail conforme o plano. Três diferenças de escopo, em todos os planos: a integração com Órulo e DWV está incluída sem custo extra; o site é configurado pela equipe para SEO e para citação por IAs, com cerca de 5 artigos de blog sobre a atuação da imobiliária; e o cadastro de imóveis tem uma ferramenta de palavras-chave de cauda longa com mais de 30 marcadores (como aceita pet, MCMV, alto padrão, vista livre e aceita financiamento), cada um gerando uma URL de listagem indexável, como /apartamentos-aceita-pet-campinas/. Para ver o escopo completo, a página do site imobiliário do Website Imobiliário descreve cada recurso.

Para o comparativo de funções entre essas plataformas, os artigos alternativa ao ImobiBrasil e alternativa ao Imoview detalham cada ponto.

Quanto custa desenvolver o site da imobiliária por conta própria?

Desenvolver o site soma horas, hospedagem de R$ 20 a R$ 50 por mês e domínio de R$ 40 a R$ 70 ao ano.

Desenvolvimento próprio, com WordPress ou código sob medida, não tem preço de tabela. O total de 12 meses é a soma de quatro linhas: horas de desenvolvimento (horas multiplicadas pelo valor da hora do profissional), hospedagem, domínio e manutenção. Das quatro, só duas têm preço verificado nesta semana: a hospedagem, de R$ 20 a R$ 50 por mês (R$ 240 a R$ 600 por ano), e o domínio, de R$ 40 a R$ 70 por ano, ambos segundo a BQHost em 07/11/2026. O valor da hora de desenvolvimento e o custo de manutenção não foram verificados, e por isso não aparecem como número neste artigo.

Há um ponto estrutural que independe do preço da hora. Um site próprio entrega o site, e uma imobiliária com equipe precisa também de CRM, integração com portais e URLs de listagem indexáveis por bairro e por característica do imóvel. Cada um desses itens vira um projeto adicional ou uma assinatura adicional. Quando o objetivo é gerar leads orgânicos, o critério técnico mais importante é a estrutura de URL: filtros que geram parâmetros (?tipo=ap&bairro=x) não formam páginas indexáveis, e URLs limpas (/apartamentos-venda-bairro-cidade/) formam. Para a análise do WordPress nesse cenário, veja site para imobiliária no WordPress: vale a pena ou é armadilha.

Quanto custa a hospedagem de um site de imobiliária e o que ela precisa incluir?

Hospedagem avulsa custa em média R$ 20 a R$ 50 por mês e deve incluir SSL, backup e suporte, itens que precisam constar no contrato.

Hospedagem é o serviço que mantém os arquivos, o banco de dados e os e-mails do site no ar. Em um site de imobiliária, ela pesa mais do que em um site institucional, porque o catálogo tem muitas fotos por imóvel e muitas páginas. A BQHost cita R$ 20 a R$ 50 por mês como média de mercado para hospedagem, com variação conforme a necessidade do site. Em plataforma pronta e em site de agência, a hospedagem vem embutida no preço, e o que muda é o que o fornecedor declara incluir.

O que cada fornecedor declara, em 07/11/2026:

• SSL: o ImobiBrasil informa SSL incluso em todos os planos e afirma que certificadoras cobram em média R$ 200 por ano (dado da própria ImobiBrasil). A BQHost informa certificado SSL incluso no site e diz que, salvo certificados específicos, não é mais preciso pagar por um.
• Backup: a página de planos do ImobiBrasil não menciona backup. A descrição do site de imobiliária da BQHost também não. Em hospedagem avulsa e em plataforma, a política de backup (frequência e retenção) deve ser pedida por escrito. Para o Website Imobiliário, a política de backup precisa de confirmação.
• Suporte: o ImobiBrasil informa telefone, WhatsApp, e-mail, chat e ticket em todos os planos, de segunda a sexta, das 8h às 18h. O Imoview informa suporte de segunda a sexta, das 8h às 18h. A BQHost informa suporte especializado incluso. O Website Imobiliário informa suporte humanizado, e o canal e o horário por plano precisam de confirmação.
• E-mail com o domínio da imobiliária: o ImobiBrasil inclui 1, 5 e 10 contas nos planos Essencial, Impulso e Expansão. A BQHost inclui e-mails no pacote do site.
• Hospedagem do CRM: no Website Imobiliário, o plano contempla a hospedagem do CRM e contas de e-mail conforme o plano (informação da equipe em 07/11/2026). SSL, backup e suporte seguem pendentes de confirmação, como indicado acima.
• Armazenamento: o ImobiBrasil informa 50 fotos por imóvel no Essencial e 64 no Impulso e no Expansão, e 500 MB, 1.000 MB e 5.000 MB de armazenamento de documentos.

A pergunta prática ao contratar é: o que acontece com o site se o contrato terminar? Em plataforma, o catálogo costuma ser exportável em XML, mas o histórico de CRM nem sempre. Em agência, a propriedade do site e do domínio precisa estar no contrato. Em qualquer modelo, o domínio deve ficar registrado no nome da imobiliária.

Quais custos aparecem depois do primeiro ano?

Os custos que mais surpreendem são implantação não publicada, fidelidade com multa, usuários e imóveis extras e a renovação de hospedagem e domínio.

A conta de 12 meses esconde cinco linhas que só aparecem depois da assinatura:

1. Implantação: o Imoview e o Jetimob não publicam o valor, e o Website Imobiliário informa a taxa de implantação e configuração sob consulta, porque ela varia conforme o projeto, e ela pode ser isenta em campanhas comerciais. O ImobiBrasil informa nenhuma taxa de adesão. Na agência, a implantação está dentro do valor do projeto.
2. Fidelidade e multa: o Imoview informa fidelidade mínima de 12 meses com multa de rescisão no primeiro ano. O ImobiBrasil informa planos sem fidelidade e sem multa. O Website Imobiliário informa planos sem fidelidade.
3. Usuários extras: o Imoview cobra R$ 35 por usuário adicional e R$ 150 a cada 100 contratos de locação extras. O ImobiBrasil permite ampliar imóveis, usuários, e-mails, contratos, notificações de WhatsApp e créditos de IA com pacotes adicionais, sem publicar o valor na página de planos. Para o Website Imobiliário, um valor de usuário adicional aparece em material anterior do próprio blog (R$ 15,90 por mês) e precisa de confirmação.
4. Imóveis acima do limite: cada plano tem um teto (350, 1.000 e 3.000 imóveis no ImobiBrasil; 250, 500, 2.500 e 5.000 no Jetimob; ilimitados no Imoview). Antes de contratar, compare o teto com a carteira ativa de hoje e a de daqui a 12 meses.
5. Renovação: na agência, o ano 2 começa com a renovação de hospedagem e domínio (R$ 444 por ano mais R$ 68,90 de domínio, segundo a BQHost). Em plataforma, a renovação é a própria mensalidade.

Uma imobiliária que contrata o Imoview Start no primeiro ano assume R$ 11.400 em mensalidades mais a implantação, e a multa de rescisão se decidir sair antes do mês 12. Uma que contrata o ImobiBrasil Impulso no mensal assume R$ 1.479,88 no ano, pode sair quando quiser e não paga taxa de adesão. As duas contas respondem a perguntas diferentes, e o artigo sobre se vale a pena ter um site imobiliário em 2026 ajuda a decidir qual pergunta é a sua.

Qual modelo escolher conforme a necessidade da imobiliária?

Precisa de CRM e portais no mesmo preço, plataforma pronta. Precisa de design exclusivo, agência. Tem equipe técnica, desenvolvimento próprio.

Escolher pelo menor preço inicial é o caminho mais curto para pagar duas vezes. A escolha melhor começa pela lista do que precisa estar dentro do preço. Se a imobiliária precisa de site, CRM, publicação em portais e suporte, a plataforma pronta é o único modelo que entrega tudo na mesma conta, e a comparação passa a ser entre planos. Se o que importa é um projeto visual exclusivo e a imobiliária já tem CRM, o site avulso de agência resolve, e a conta fica entre a agência e o CRM que ela já paga. Se há equipe técnica interna e tempo para manter o site, o desenvolvimento próprio reduz a mensalidade e aumenta a responsabilidade.

Há ainda um critério que não aparece em nenhuma tabela de preço: se o modelo gera leads orgânicos. Um site que não forma URLs indexáveis por bairro e por característica do imóvel depende de portais e anúncios para ser encontrado, e o custo por lead sobe com o tempo. Para esse critério, vale pedir a qualquer fornecedor um teste de 30 segundos: filtrar imóveis por tipo e bairro e olhar a URL resultante.

Ponto de vista: por que comparar mensalidade com preço de projeto leva ao erro

Por Alessandro Oliveira, fundador do Website Imobiliário, doutor em Engenharia de Sistemas Eletrônicos (Poli-USP), desenvolvedor de plataformas para o mercado imobiliário brasileiro desde 2005.

Transparência antes de tudo: o Website Imobiliário é um dos modelos comparados neste artigo, e por isso cada número tem fonte e data. O erro mais comum nessa conta é comparar uma mensalidade com o preço de um projeto. R$ 87,90 por mês e R$ 1.300 por um site avulso parecem comparáveis, mas não são o mesmo produto: o site avulso não traz CRM, e uma imobiliária com equipe precisa de um CRM de qualquer forma. Quando tudo entra na conta de 12 meses, a pergunta deixa de ser "quanto custa o site" e passa a ser "quanto custa ter site, CRM, portais e hospedagem funcionando".

O segundo erro é olhar o primeiro ano e esquecer o segundo. Um site que gera leads orgânicos acumula valor: o conteúdo publicado continua trazendo visitas, e as páginas de listagem por característica do imóvel continuam ranqueando. Por isso construímos o Website Imobiliário com o site configurado pela equipe, com cerca de 5 artigos iniciais e com a ferramenta de cauda longa, para que a imobiliária comece com ativos de SEO desde o primeiro mês. Isso é uma escolha de produto. A taxa de implantação e configuração varia conforme o projeto, por isso fica sob consulta e fora da conta acima, e em campanhas comerciais ela pode ser isenta. Vale perguntar a condição vigente antes de decidir.

Minha recomendação prática é pedir a todos os fornecedores, inclusive a nós, três coisas por escrito: o valor total do primeiro ano com implantação, o que a hospedagem inclui (SSL, backup e suporte) e como o contrato termina. Quem responde isso com clareza tem uma conta que fecha. Se quiser ver essa conta aplicada à sua carteira de imóveis, agende uma demonstração gratuita.

Quais valores este artigo usa e de onde cada um veio?

Todos os valores vêm de páginas dos próprios fornecedores consultadas em 07/11/2026; o que não é público aparece como sob consulta.

A tabela abaixo lista cada entidade, o atributo e o valor usado no artigo, para que qualquer número possa ser conferido. A única fonte lida por resultado de busca, e não pela página diretamente, é o Website Imobiliário, porque a página de planos bloqueia leitura automatizada. Os preços e a política de fidelidade dessa linha precisam de conferência manual antes da publicação. A taxa de implantação e a hospedagem foram informadas pela equipe do Website Imobiliário em 07/11/2026.

Perguntas frequentes sobre quanto custa um site para imobiliária

Quanto custa um site para imobiliária por mês?

Depende do modelo. Em 07/11/2026, o ImobiBrasil publica R$ 74,99 (Essencial, 1 usuário), R$ 119,99 (Impulso, 5 usuários) e R$ 249,99 (Expansão, 10 usuários) por mês. O Website Imobiliário publica R$ 87,90 (Start), R$ 187,90 (Pro) e R$ 249,90 (Elite). O Imoview parte de R$ 950 por mês no plano com site. O Jetimob não publica preço. Em site avulso de agência, a BQHost informa R$ 1.300 a R$ 3.000 por ano.

Agência ou plataforma pronta: qual sai mais barato em 12 meses?

Para um site sem CRM, a agência consultada (BQHost) fica entre R$ 1.300 e R$ 3.000 no primeiro ano. Para site com CRM, a plataforma pronta ImobiBrasil Impulso soma R$ 1.336,00 a R$ 1.479,88 no ano, com o domínio incluído na conta. A comparação só é justa quando os dois modelos incluem o mesmo conjunto: site, CRM, portais, hospedagem e suporte.

A hospedagem está incluída no preço do site da imobiliária?

Depende do fornecedor. A BQHost inclui hospedagem, e-mails, domínio, SSL e suporte por um ano no valor do site. A página de planos do ImobiBrasil lista SSL, contas de e-mail e armazenamento, sem detalhar backup. Para o Website Imobiliário, o plano contempla a hospedagem do CRM e contas de e-mail conforme o plano, e a política de SSL, backup e suporte precisa ser confirmada. Em hospedagem avulsa, a BQHost cita média de R$ 20 a R$ 50 por mês.

Quanto custa o domínio .com.br de uma imobiliária?

A BQHost cita R$ 40 a R$ 70 por ano, e a página de planos do ImobiBrasil cita R$ 40,00 por ano no Registro.br. A BQHost informa R$ 68,90 por ano na renovação de domínio .com.br contratado por ela. Em qualquer modelo, o domínio deve ficar registrado no nome da imobiliária.

Posso cancelar o site da imobiliária sem multa?

Depende. O Imoview informa fidelidade mínima de 12 meses, com multa de rescisão no primeiro ano. O ImobiBrasil informa planos sem fidelidade e sem multa. O Website Imobiliário informa planos sem fidelidade. Em contrato com agência, a regra de rescisão e a propriedade do site e do domínio devem estar escritas no contrato.

Quer ver o custo de 12 meses aplicado à sua carteira e ao tamanho da sua equipe? Agende uma demonstração gratuita do Website Imobiliário e peça a proposta completa, com a taxa de implantação e o que a hospedagem inclui.

Fontes e referências

• ImobiBrasil, página de planos e preços (consultada em 07/11/2026)
  Sustenta os preços do Essencial, Impulso e Expansão, os descontos de 5% e 10%, a ausência de taxa de adesão e de fidelidade, o SSL incluso, o domínio de R$ 40,00 por ano no Registro.br e a restrição da integração Órulo/DWV.
  imobibrasil.com.br/planos
• Universal Software (Imoview), página de planos e preços (consultada em 07/11/2026)
  Sustenta os preços do Economic, Start, Team e Digital, a fidelidade de 12 meses com multa no primeiro ano, a implantação de valor único sem valor publicado e os adicionais de R$ 35 por usuário e R$ 150 por 100 contratos.
  universalsoftware.com.br/planos
• Jetimob, página de planos (consultada em 07/11/2026)
  Sustenta a informação de que os planos Essential, Growth, Scale e Corporate não têm preço público ("Consulte") e os limites de usuários e imóveis de cada um.
  jetimob.com/planos
• BQHost, "Quanto custa um site" (página atualizada em 07/11/2026)
  Sustenta a faixa de R$ 1.300 a R$ 3.000 para site de imobiliária, o escopo incluído no primeiro ano, a hospedagem de R$ 20 a R$ 50 por mês, o domínio de R$ 40 a R$ 70 por ano e a renovação de R$ 444 por ano mais R$ 68,90 de domínio.
  bqhost.com.br/lp/quanto-custa-um-site
• Website Imobiliário, página de planos (lida por resultado de busca em 07/11/2026)
  Sustenta os preços de R$ 87,90, R$ 187,90 e R$ 249,90 e a ausência de fidelidade. A página bloqueia leitura automatizada, e esses valores precisam de conferência manual antes da publicação. A taxa de implantação (sob consulta) e a hospedagem do CRM e das contas de e-mail foram informadas pela equipe.
  websiteimobiliario.com.br/planos.html
• Registro.br (NIC.br), registro de domínios .com.br
  Referência oficial para o registro de domínio em nome da imobiliária. O valor anual do domínio neste artigo vem das páginas do ImobiBrasil e da BQHost, indicadas acima.
  registro.br